Calidad de vida, vivienda y ciudades modernas
En los últimos años, la calidad de vida de miles de guatemaltecos, entre ellos una gran cantidad de niños, se ha deteriorado. Muchas personas han establecido su hogar en las afueras de la ciudad, debido principalmente, al alto costo de vivienda en la urbe...A consecuencia de ello, durante años, se desarrollaron proyectos habitacionales que generaron un excesivo crecimiento poblacional en las periferias. Se estima que cerca de un 1.5 millones de vehículos transitan en los principales corredores de acceso a la urbe, durante las horas pico.
Las tendencias arquitectónicas actuales, proponen proyectos habitacionales que brindan novedad e integralidad, combinando vivienda, comercio, recreación y servicios, con el objeto de concentrar todo en un mismo lugar. Gimnasio, piscina, áreas sociales, son algunos beneficios adicionales.
Sin embargo, estas respuestas siguen planteándose en los suburbios, o bien, en sectores aún verdes y atractivos dentro de la ciudad, pero que resultan sumamente caros.
De esta cuenta, muchos matrimonios jóvenes, profesionales y familias han tenido que migrar a las afueras, invirtiendo en proyectos habitacionales atractivos, neo urbanísticos, pero que les representan un desgaste diario y permanente, debido a que tienen que pasar horas y horas en el tráfico para llegar al trabajo o al colegio. La historia se repite de ida y de vuelta, y el impacto emocional para toda la familia es nocivo, ya que generan una serie de problemas como enfermedades gastrointestinales, mal humor, alto costo de combustible y mantenimiento de vehículos, sin contar con el impacto negativo para el ambiente, todo lo cual resta calidad de vida a los guatemaltecos.
Vivienda vertical, una solución para mejorar la calidad de vida
Una de las soluciones más novedosas para atender la creciente demanda habitacional es la “vivienda vertical”, una solución para recuperar la calidad de vida.
Vivir en un apartamento es cada vez más una opción para los guatemaltecos, ya que ello representa para la familia una nueva oportunidad para vivir dentro de la ciudad, acercándose al trabajo, a los centros de estudios de sus hijos, a las instituciones.
Las propuestas de los desarrolladores inmobiliarias más visionarios, ofrecen precios accesibles, sin perder la calidad y la tendencia neo urbanística de integración del espacio-comodidad-calidad-servicios.
Como resultado, la oportunidad de vivir en el casco urbano, promete nuevas dinámicas de interacción familiar como desayunar en casa, ahorro en tiempo, un 80% menos de gasto en gasolina y la oportunidad de disponer de tiempo para disfrutar las actividadesde ocio y descanso.
Ralph de Santis, Gerente General de Prourbano, S.A., proyecto que tiene cinco años de promover la vivienda vertical en Guatemala, comenta las ventajas más importantes de vivir en un apartamento. “En nuestra propuesta, cuidamos los detalles de calidad para brindar un espacio habitacional, cerca de todo. Básicamente le devolvemos la calidad de vida perdida a las familias.”
Esta propuesta permite el aprovechamiento del espacio: “Por ejemplo, en un terreno en donde vivían tres personas, se extenderá un proyecto de apartamentos que permitirá brindar un hogar exclusivo a 74 familias. Suponiendo que cada familia se compone de 4 miembros, hablamos de más de 310 personas.” comenta.
Sin duda, esta nueva tendencia que ha tenido fuerte éxito en países como México o Venezuela, está convirtiéndose en una nueva propuesta accesible y atractiva en nuestro país, contribuyendo a la búsqueda de soluciones a la problemática habitacional y en la devolución de la calidad de vida a las familias.
Mitos y realidades de vivir en un apartamento
| Mito | Realidad |
| Compro aire |
Todos los dueños de los apartamentos en un edificio, son condueños de todas las áreas comunes, además del valor de su apartamento que está asegurado |
| Si se cae el edificio, lo pierdo todo | La cuota que se paga por el costo del apartamento, incluye un seguro en donde se garantiza que en el caso de terremoto o destrucción del edificio, el seguro vuelve a construir toda la infraestructura. Nunca puede alguien perder teniendo asegurado su inmueble. No es opcional, es obligatorio el pago de ese seguro. |
| Es difícil la socialización con los vecinos | Un edificio de apartamentos muy bien diseñado, incluye por lo regular una terraza en donde se habilitan areas sociales para niños o para compartir en familia y con las familias. Otros proyectos incluyen piscina, gimnasio, salón social, etc. |
Fuente: ArteIdea / ProUrbano
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